Casa a Venda com Renda de 4 Alugueis no Bairro Serrarias em São José

Serraria, São José - SC
R$ 970.000,00
7 Quartos
3 Vagas
190 m² Privativa

Sobre o Imovel

Este imóvel de esquina, localizado no bairro Serraria, oferece três casas e uma kitnet, proporcionando uma ótima rentabilidade mensal. Cada unidade possui relógio de energia elétrica individual e compartilha três vagas de garagem. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à Avenida das Torres e à BR 101, além de estar próximo a escolas, mercados e comércios locais.Unidade 01:Três dormitórios;Sala e cozinha integrada;Banheiro amplo; Com aproximadamente 75m², oferece espaço para a instalação de até 2 suítes e churrasqueira, apresentando potencial para valor de locação maior.Unidade 02: Dois dormitórios (sendo um deles com varanda);Sala e cozinha integradas;Banheiro amplo; Com cerca de 45m².Unidade 03:Dois dormitórios;Sala e cozinha integradas;Banheiro social;Ampla área privativa. Com aproximadamente 55m² e espaço para mais um terceiro quarto, apresenta potencial para um valor maior de aluguel. Uma kitnet :Sala e cozinha integrada;Um dormitório;Banheiro social;A documentação inclui contrato de compra e venda, com previsão para escritura pública do terreno no primeiro semestre de 2024. Após a escrituração do terreno, será iniciado o processo de escrituração das casas.Aceita-se permuta por terreno de até R$200mil. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de retorno financeiro e uma localização estratégica!Unidade 01 : alugada por R$: 2.200,00 MILUnidade 02 : alugada por R$ : 2.000,00 MIL Unidade 03 : alugada por R$ : 2.000,00 MILKitnet : alugada por R$: 1.600,00 MILAgende uma visita !!*Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietários.Entre em contato !!

Características

Cozinha
Área de Serviço

Diferenciais

Sacada
Codigo do Imovel: 1953

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 970.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros
Amortização: R$ 0 Juros: R$ 0 Seguros: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Mar/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.